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已经按揭的房子还能申请抵押贷款吗-【新闻】

发布时间:2021-04-05 21:34:44 阅读: 来源:酚醛泡沫板厂家

众所周知,在申请办理房屋贷款时,银行或其它金融机构对你提供的房屋会有一定的要求,而且每个贷款机构的要求有所不同。那么,已经按揭的房子还能申请抵押贷款吗?

首先小编告诉大家,贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。

当然,不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地,并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定,房屋必须在当地的市区内,除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,厂房也可以申请,但是房屋的房龄最长不得超过15年。

据了解,用抵押物再贷款,是农商银行非常重视的小微贷款业务之一。该银行相关负责人表示,房产是小微企业以及个体工商户贷款常用的抵押物,但现实中,很多个体工商户都已把房产做过抵押贷款,或房子本身就处于按揭还款的过程中,要贷款,都得先把贷款还完。而农商行推出的用抵押物进行再贷款,就能有效解决融资问题。

如果借款人资金需求不是很多,且又急需用钱,还可申请按揭房信用贷款。正规银行,当天就能放款。

业务优势:

1、房产按揭贷款满6个月以上就可以信用贷款;

2、贷款对象:在本地工作居住、房产在有按揭贷款当中(含经营性贷款还本付息的贷款);

3、贷款金额:5-50万;

4、还款方式:每月等额还款;

5、所需材料:二代身份证明,住房按揭合同;’

6、无需收入证明。无需银行流水账,只要你有住房按揭贷款补充就可以帮你获取月供的45倍无抵押信用贷款;

7、任何贷款均不得用于投资房市,股市,期货或其他股本权益性投资;

8、不占二次抵押额度。全国房产均可。

通过小编的介绍,相信大家对于使用按揭房再贷款的相关事宜也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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