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上海楼市调控细则未推房产税

发布时间:2021-01-07 19:21:01 阅读: 来源:酚醛泡沫板厂家

最醒目是第二条,上海本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。此前5月和10月,北京、深圳和厦门也已出政策做出类似规定,一户家庭限购一套商品房,不过武汉至今尚未作出限购方面的政策。

房产税未出台

9月29日,多部委公布楼市调控最新要求称,将推进房产税改革试点并逐步扩大到全国。有媒体在长假期间称沪深两地房产税已获批,并猜测房产税税率为0.3%-0.4%。不过传闻中的房产税并没有如期推出,只说“将积极做好房产税改革试点的各项准备工作”。

但细则加强了土地增值税征管,按不同的销售价格确定土地增值税预征率,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查,房价超过上一年度均价一倍的,预征率为5%。

记者了解到,武汉目前土地增值税征收标准为,普通住宅的预征率为0.5%,而非普通住宅则为2%。

武汉市房地产市场“十二五”发展规划研究专家组专家、上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示,上海限购政策会对多套的投资投机需求造成明显抑制效果。

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